Appartement Valence 4 pièce(s) 68 m2

Dans le quartier de Chateauvert, en EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 53,95 m².
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble., il est agencé comme suit : un salon de 22 m², une chambre de 13 m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur va demander une rénovation complète.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied ainsi que trois crèches. Niveau transports, on trouve les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter diverses activités à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et quatre épiceries. Ne manquez pas le marché Rue Faventine chaque vendredi matin.

Il est à vendre pour la somme de 99 000 €. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 76 lots et avec 3 687 € de charges annuelles pour ce lot.
Les charges seront réduites selon les travaux de rénovation

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 303 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 66 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 210 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE.