Un projet immobilier prévu ? Achat ou location, sachez qu'un certain nombre de diagnostics immobiliers, réunis dans un document appelé dossier de diagnostic technique (DDT), sont à transmettre. En 1997, la loi Carrez a rendu ces documents obligatoires.

Quelles sont les obligations du bailleur et du vendeur ?

Les obligations en matière de diagnostics immobiliers diffèrent en fonction de la nature de la transaction. Un dossier incluant l'état des risques naturels, le DPE et le risque d'exposition au plomb devra être procuré au locataire par le bailleur. Le diagnostic amiante ne sera pas nécessaire si le bien a été érigé après 1997. D'autres documents seront demandés au vendeur, comme par exemple : le risque de mérule, l'état des installations d'assainissement non collectif et la présence (ou absence) de matériaux contenant de l'amiante.

La législation en vigueur ayant pu changer, renseignez-vous auprès de votre agent immobilier. Le recours à un professionnel est obligatoire pour réaliser ces différents états des lieux.

Qui peut effectuer ces diagnostics immobiliers à proximité de chez vous ?

Ci-dessous certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Guilherand-Granges et aux alentours :

ASTIER David

• 971 Avenue De La Republique Immeuble L E Tyrol, 07500 Guilherand-Granges
• 04.75.40.12.85/06.46.16.74.75
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Sarl Jp Sassoulas - PINET Didier

• 25 Rue Frédéric Chopin, 26000 Valence
• 06.88.84.49.28/04.75.55.13.31
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Ing Europ Ascot - BOISSONNEAU Tristan

• 14 Rue Jean Bertin, 26000 Valence
• 04.27.38.55.75/06.34.68.48.55
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

MADI Abdelmalek

• 3 Allée Edgard Quinet, 26000 Valence
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Diag 26 - DORELON Romain

• 9 Rue Des Alpes, 26000 Valence
• 04.75.61.68.34/06.98.39.60.00
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Sarl Jp Sassoulas - CAFFIT Guillaume

• 25 Rue Frédéric Chopin, 26000 Valence
• 06.88.84.49.33/04.75.55.13.31
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), DRIPP, CAT, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

FEREZ Frédéric

• 9, Rue Des Alpes, 26000 Valence
• 04.75.61.68.34/06.98.39.60.00
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

MOIOLI Lea

• 11 Rue Arago, 26000 Valence
• 06.46.80.47.49
• Domaines de certification : Amiante, Plomb et Termites Métropole

Aharonian Jean Pierre - AHARONIAN Jean-Pierre

• 60 Rue Jules Blanc, 26000 Valence
• 06.32.72.57.93
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

HERBERT Gael

• 85 Route De Talavard, 26500 Bourg Les Valence
• 06.03.02.37.83
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Qualiconsult Immobilier - GAUDENS Loïc

• 85 Allée Du Merle, 26500 Bourg-Les-Valence
• 0472192253/0668957645
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Apave Sudeurope - ROUDAUT Cédric

• 42G, Avenue Des Langories, 26905 Valence
• 04.75.82.16.50
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Apave Sudeurope - PASERO Audrey

• 42G, Avenue Des Langories, 26905 Valence Cedex 09
• 04.75.82.16.50/06.27.21.43.14
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Monsieur Pottier Vincent - POTTIER Vincent

• 26000 Valence
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Si vous avez prévu un projet immobilier, prenez contact avec votre agence immobilière de Valence, qui vous orientera et vous renseignera en termes d'obligations légales.

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