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EXCLUSIVITÉ
Appartement 5 pièces (96 m²) en vente à VALENCE
Appartement 5 pièces 96 m² 7
VALENCE 26000
129 000 €
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON FERMÉ

Nous sommes ravie de vous présenter cet appartement de 5 pièces exposé est-ouest de 96 m² à vendre à VALENCE (26000), dans une copropriété fermée et sécurisée. Son intérieur a besoin d'un rafraichissement. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 29 m², de trois chambres de 10 m² à 15 m² avec placards et d'une cuisine. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon fermé de 8 m² et une loggia de 3 m² donnent à cet appartement de l'espace en plus appréciable. Une cave de 10 m² lui est associée. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il se situe au 2e étage, d'un immeuble de quatre étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés et deux épiceries.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 129 000 €. La copropriété est formée de 36 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété sont de 2760 €, comprenant le chauffage, et l'eau.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 174 kWh/m²/an et de 37 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 € et 1 560 € en 2021.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.
EXCLUSIVITÉ
VENTE d'un appartement 3 pièces à VALENCE
Appartement 3 pièces 50.9 m² 5
VALENCE 26000
125 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 Quartier MAURICE FAURE - Valence (26000)

A VENDRE - Dans une petite impasse au calme, entre l'Avenue Maurice Faure et Avenue Victor Hugo, venez découvrir ce T3 avec GARAGE. Cet appartement de 50,55 m² (Loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un séjour de 18m² avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Les volets sont des persiennes métalliques. Un balcon d'un peu plus de 3 m² accessible par une des chambres est présent pour un supplément d'espace bienvenu.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 de trois étages. Pour votre véhicule, il est vendu avec un GARAGE.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un port de plaisance à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il est important de prendre en considération. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 279 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 € et 1 240 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet VALENCE SUD.

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé