Maison à vendre à TOULAUD - 6 pièces, 4 chambres, 140 m²

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Maison à vendre à TOULAUD - 6 pièces, 4 chambres, 140 m²

TOULAUD 07130

465 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE

17 Rue Balzac

26000 Valence

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Réf : 4653

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre à TOULAUD - 6 pièces, 4 chambres, 140 m²

Descriptif

Réf : 4653

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Jardin

Oui

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Piscine

Oui

Date ERP

03/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un bel escalier dessert à l'étage quatre chambres, dont une avec sa salle de bains et son W.C. ainsi qu'une seconde salle de bains.
Un garage ainsi qu'une piscine complètent ce bien.
A découvrir sans tarder !

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Construite en 1981, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Vous bénéficierez d'un garage double, ainsi que d'un stationnement extérieur. Deux caves en sous sol et un atelier incluant une salle d'eau viennent compléter ce bien.

Profitez également d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un accès rapide aux écoles élémentaires et maternelles à seulement 2 minutes, ainsi qu'à la gare à 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour organiser une visite. Prix : 465000 €.

Guy Hoquet VALENCE

17 Rue Balzac

26000 Valence

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé