Guy Hoquet Valence Gare vous propose en exclusivité ce corps de ferme entièrement rénové et composé d'une habitation principale, d'un appartement indépendant, et de dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 800 m2.

Cette propriété se compose, pour l'habitation principale, d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste salon-séjour, de trois chambres et d'un bureau (ou 4 chambres), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie ; et pour l'appartement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC.
Côté chauffage, vous disposerez d'une PAC air/eau, d'un poêle à granulés et dans l'appartement de chauffages électriques chaleur douce et d'une PAC air/air.
Une installation de panneaux photovoltaïques vous permettra de maitriser vos dépenses énergétiques.

Située à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cet ensemble immobilier vous offre une belle qualité de vie. Profitez des balades dans la campagne environnante et de la vie du village avec ces animations, associations culturelles et sportives.

Côté transport, la maison est bien desservie avec l'arrêt de bus Châteauneuf Ardoise à seulement 4 minutes à pied, vous connectant facilement réseau Citéa, vous permettant de relier Valence et Romans sur Isère facilement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles sans oublier cette possibilité de profiter d'une rentabilité locative.

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